■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南西向き4LDK＋カースペース＋SIC！
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■小学校や幼稚園まで徒歩9分圏内、子育て世代のご家族も安心
■シューズクローク備え付け。明るい玄関です！
■南西向きの明るいLDK
■16.4帖の開放的な空間です
■リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン
■同時調理も可能な3口コンロ
■乾燥機付きの浴室で雨の日のお洗濯も安心！
■独立洗面台には3面鏡に、収納もたっぷり！
■水洗式トイレです
■7.5帖のゆとりある広さの洋室
■お洒落な窓が特徴的な5.5帖洋室
■南西向きバルコニーに面した明るい4.5帖洋室
■2面採光で風通し良好な4.5帖洋室
■2階南西向きバルコニー
■バルコニーかの眺望です
■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
大谷口小学校 徒歩3分
大谷口中学校 徒歩5分
セブンイレブン 徒歩3分
虹クリニック 徒歩8分
広ヶ谷戸子供公園 徒歩3分
大谷口紺野公園 徒歩5分
大谷口幼稚園 徒歩1分
はとり幼稚園 徒歩9分
3690万円
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価格
3690万円
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- 借入金額：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■JR武蔵野線『東浦和』駅までバス15分、バス停『広ヶ谷戸』まで徒歩5分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南西向き4LDK＋カースペース＋SIC！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東浦和駅バス15分 国際興業バス 「広ヶ谷戸」バス停 停歩5分 JR京浜東北線浦和駅バス13分 国際興業バス 「広ヶ谷戸」バス停 停歩5分 JR東北本線浦和駅バス13分 国際興業バス 「広ヶ谷戸」バス停 停歩5分 |
||
| 土地面積 | 111.41m2（33.7坪） | ||
| 建物面積 | 97.71m2（29.55坪） うち1F車庫 面積：4.96m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 3.36m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04692-1 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 シューズクローク バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 ２面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 全室2面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 高度地区 ■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活 ■小学校や幼稚園まで徒歩9分圏内、子育て世代のご家族も安心 ■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい ■各室収納スペース付きで住空間スッキリ、整理整頓もラクラク ■家事ラク水回りワンフロア設計 ■玄関まわりもスッキリ！SIC付き！ ■家事をしながらダイニングを見渡せる対面式キッチン ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 230m さいたま市立大谷口中学校 350m セブンイレブン さいたま大谷口店 230m ファミリーマート 浦和大谷口店 600m アコレさいたま大谷口店 250m 虹クリニック 600m オアシス歯科 500m 広ヶ谷戸子供広場 240m 大谷口細野公園 400m 大谷口幼稚園 20m はとり幼稚園 650m 大谷口保育園 700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5999212 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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